婚后房屋财产如何进行分割

结论：
婚后房屋财产分割因情况而异，共同财产一般均等分割；一方婚前买婚后共同还贷按协议处理，协商不成法院有判决规则；一方父母出资登记在其子女名下为个人财产不分割。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，对于夫妻共同财产性质的房屋，离婚时均等分割体现公平原则，双方可协商归属并给予补偿，协商不成法院会照顾子女、女方和无过错方权益判决。一方婚前购买婚后共同还贷的房屋，既考虑到不动产登记情况，也对共同还贷及增值部分进行合理分配，保障双方权益。而一方父母出资登记在其子女名下的房屋，认定为对自己子女一方的赠与，符合常理和法律逻辑。如果大家在婚后房屋财产分割方面存在疑惑，或者遇到相关法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，以获取准确且有效的法律建议。
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1.婚后房屋财产分割依不同情形处理。夫妻共同财产的房屋，离婚时通常均等分割。先由双方协商房屋归属，获房方给另一方补偿；协商不成，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
2.一方婚前购买婚后共同还贷的房屋，先由双方协议处理；协议不成，法院可判归登记一方，未还贷款为其个人债务，登记方需对另一方补偿婚后共同还贷及对应增值部分。
3.一方父母出资购买且产权登记在出资人子女名下的房屋，视为对自己子女一方的赠与，属个人财产，不参与分割。

建议在婚姻中涉及房屋出资等情况时，保留好相关凭证。若面临分割纠纷，双方尽量友好协商，协商不成及时寻求专业法律帮助。
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法律分析：
（1）夫妻共同财产的房屋，离婚分割遵循均等原则。双方可自行协商房屋归属，获得房屋者补偿另一方；协商不成则由法院依据照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
（2）一方婚前购房婚后共同还贷的，先由双方协议处理；协议不成，法院可判不动产归登记方，未还贷款为其个人债务，登记方需对另一方就共同还贷及对应增值部分进行补偿。
（3）一方父母出资购房且产权登记在出资人子女名下，此为对自己子女一方的赠与，属个人财产，不参与分割。

提醒：
婚后房屋财产分割情况复杂，不同情形对应不同处理方式。建议遇到具体案件时咨询专业人士进一步分析。
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（一）若房屋为夫妻共同财产，双方可先友好协商房屋归属，获得房屋的一方给予另一方合理补偿。若协商无果，法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

（二）若房屋是一方婚前购买，婚后共同还贷，先由双方协议处理。若协议不成，法院可判决该不动产归登记一方，未还贷款为登记一方个人债务，登记一方需对另一方就婚后共同还贷支付款项及其对应财产增值部分进行补偿。

（三）若房屋是一方父母出资购买，产权登记在出资人子女名下，该房屋属于夫妻一方个人财产，离婚时不参与分割。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.夫妻共同房产，离婚分割一般均等。双方可协商归属，得房方补偿另一方；协商无果，法院按照顾子女、女方和无过错方原则判。
2.一方婚前购房婚后共同还贷，先由双方协议处理；协议不成，法院可判归登记方，未还贷款为其个人债务，登记方补偿另一方共同还贷及增值部分。
3.一方父母出资购房，产权登记在自己子女名下，视为对子女个人赠与，属个人财产，不参与分割。