开发商延期交房违约金不给应该怎么办

法律分析：
（1）协商是解决纠纷的常见方式。购房者依据购房合同中延期交房违约金的约定与开发商沟通，保留沟通记录，为后面维权留存证据。这种方式成本低且能保持与开发商的良好关系。
（2）投诉是在协商无果后的进一步措施。向房屋所在地的消费者协会、房地产管理部门等机构反映情况，请求协助调解。这些机构有一定的监管和协调能力，可能促使开发商解决问题。
（3）诉讼是最具强制力的维权途径。购房者收集购房合同、延期交房证明、沟通记录等证据向法院起诉。法院会根据合同和法律判定开发商是否违约及应承担的责任，若判定违约则会判决其支付违约金。

提醒：
在维权过程中要注意诉讼时效，且不同案件情况有别，建议咨询以获取更精准分析。
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（一）协商：购房者按照购房合同里延期交房违约金的约定，和开发商协商要求其支付违约金，同时保留好沟通记录。
（二）投诉：协商不成，可向房屋所在地的消协、房地产管理部门等投诉，让其协助调解。
（三）诉讼：若投诉没用，就收集购房合同、延期交房证明、沟通记录等证据，到法院起诉。法院会依合同和法律判开发商是否违约及承担责任，若违约就会判其支付违约金。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.与开发商协商：按购房合同里延期交房违约金的约定，要求其担责付违约金，同时保留沟通记录。

2.向相关机构投诉：若协商不成，向房屋所在地消协、房管部门等投诉，请求调解。

3.向法院起诉：若投诉无用，收集购房合同、延期证明、沟通记录等证据起诉。法院会依规判开发商是否违约及担责，违约则需支付违约金。
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结论：
开发商延期交房且不给违约金，购房者可先协商，协商不成可投诉，投诉无果可诉讼维权。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同受法律保护，购房合同中若约定了延期交房违约金，开发商延期交房就构成违约，应承担违约责任支付违约金。购房者首先可与开发商协商，保留好沟通记录，这是解决问题较为温和的方式。若协商不成，向房屋所在地的消费者协会、房地产管理部门等投诉，借助相关机构力量进行调解。若投诉仍无法解决，购房者收集购房合同、延期交房证明材料、沟通记录等证据向法院起诉，法院会根据合同和法律规定判断开发商是否违约并确定其责任。若您在购房过程中遇到开发商延期交房等问题，不知如何处理，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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1.购房者面对开发商延期交房且不给违约金，可采取多途径维权。首先可与开发商协商，按购房合同中延期交房违约金约定要求其担责付违约金，协商时保留沟通记录。若协商不成，可向房屋所在地消协、房地产管理部门等投诉，请求调解。若投诉仍无法解决，可收集购房合同、延期交房证明、沟通记录等证据，向法院起诉。
2.解决措施与建议：一是协商时注意态度和方式，有理有据争取权益；二是投诉时准备好详细资料，提高投诉成功率；三是诉讼前确保证据充分有效，可咨询专业律师，增加胜诉把握。